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주택 매매, 마지막에 발목을 잡는것은 무엇일까요? - 달라스 한인 부동산 & 생활정보 Realty in Dallas, TX: Landmark Realty Group

Updated: Dec 13, 2019


길고 복잡한 주택 매매의 거의 모든 서류 절차가 끝나서 '이제 끝났다." 할 때 발목을 잡는 문제들이 발생하는 경우가 자주 있습니다. 그만큼 어려운 것이 주택 매매인데요. 마지막까지 조심해야하는 사항은 무엇이 있을까요?


1. 대출 거절 

많은 주택 구매자가 대출을 통해서 주택을 구입하기 때문에 끝까지 긴장을 놓칠 수 없는 부분입니다. 마지막에 주택 거래가 깨지는 가장 큰 이유이기도 합니다. 



2. 수리비

주택 구매가 확정되기 전에 주택에 문제는 없는지 전체적인 점검을 합니다. 그때 큰 문제가 발견되면 수리비 협상을 하게되는게 구매자와 판매자의 입장이 좁혀지지 않게되면 결국 주택 거래는 무산됩니다.


3. 마감 서류 미비

거래 마감날 신분증, 주택 구입 잔금, 주택 소유주 보험 증서 등 준비해야하는 서류가 있는데 준비가 완벽하게 되지않아 매매 마감이 연기되거나 무산되는 경우가 있습니다.


4. 마지막 점검

클로징 전에 마지막으로 점검을 할때 판매자가 수리를 약속했지만 이것이 이행되지 않았거나 마지막 점검 중 다른 문제를 발견했을 경우 주택 거래가 이루어지지 않는 일이 일어날 수 있습니다.


클로징을 한 후 집 열쇠를 받기전까지 안도할 수 없는 것이 주택 매매입니다. 저희 랜드마크는 고객님들이 조금 더 편안하게 주택매매가 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠습니다.


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